제 1 장 총 칙

제 1 조(목적)

이 약관은 루티즈(이하 ＂회사＂라 한다)가 제공하는 해외부동산 종합 정보 서비스의 이용조건 및 절차에 관한 사항과 기타 이용에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제 2 조(약관의 효력 및 변경)
① 이 약관은 이용자에게 공지함과 동시에 효력을 발생한다.
② 이 약관의 내용은 회사가 필요하다고 인정되는 경우 개정할 수 있으며, 변경된 약관은 회사의 온라인 공지 사항을 통해 공지한다.
제 3 조(용어의 정의)
① 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
가.＂일반회원＂이라 함은 회사와 서비스 이용계약을 체결한 자로 이용자 번호를 부여받은 개인을 말한다.
나. “아이디(ID)”라 함은 서비스 이용을 위하여 서비스 계약 체결 시 이용자가 선택하여 회사가 부여하는 문자와 숫자의 조합을 말한다.
다. 비밀번호(Password)＂라 함은 이용자번호와 일치된 이용자임을 확인하고 이용자 자신의 비밀을 보호하기 위하여 이용자 자신이 설정한 문자와 숫자의 조합을 말한다.
다. “등록이름(Nickname)”이라 함은 매물 등록 시 화면에 보여지는 이름을 말한다.
라. 회원탈퇴＂라 함은 이용자가 서비스 이용 계약 체결 후에 해약하는 것을 말한다.
② 그 외 이 약관에서 사용하는 용어의 의미는 일반적인 거래관행에 따른다.

제 2 장 회원가입 및 서비스의 이용

제 4 조 (회원가입)
① 회원가입은 회원가입신청에 대한 회사의 이용 승낙과 신청자의 약관 내용에 대한 동의로 성립된다.
② 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 회사에서 요청하는 개인 신상 정보를 제공해야 한다.
③ 회사는 이용자가 이용계약 내용을 허위로 기재하였을 경우 이를 승낙하지 아니 할 수 있다.
④ 회원가입신청은 인터넷(www.rootiz.com)에서 소정양식의 회원가입신청서를 작성하여 등록신청 하여야 한다.

제 5 조 (양도의 금지)
이용자의 권리는 양도하거나 증여할 수 없다.

제 6 조 (아이디 등의 관리)
① 아이디 및 비밀번호의 관리는 이용자의 책임으로 한다.
② 아이디는 주민등록표상의 본인실명으로 개인 또는 법인에게 하나만을 발급하는 것을 원칙으로 한다.
③ 회사는 아이디에 의하여 회원관리업무를 수행한다.
④ 이용자에게 통보된 이용자번호 및 비밀번호에 의하여 발생되는 사용상의 과실 또는 제3자에 의한 부정사용 등에 대한 모든 책임은 이용자번호를 소유한 이용자에게 있다. 다만 회사에 고의 또는 중대한 과실이 있는 경우 에는 그러하지 아니한다.

제 7 조 (이용계약사항의 변경)
① 회원은 다음에 해당하는 사항의 변경이 있을 경우에는 즉시 서비스에 접속하여 내용을 수정하여야 한다.
가. 주소 및 전화번호
다. 기타 회사가 인정하는 사항
② 아이디는 다음에 해당할 경우 이용자의 요청에 의하여 변경할 수 있다.
가. 이용자의 전화번호, 주민등록번호 등으로 등록되어 사생활 침해가 우려되는 경우
나. 타인에게 혐오감을 주는 경우
다. 기타 회사가 인정하는 경우
제 3 장 서비스의 이용

제 8 조 (서비스 종류)
회사는 해외 부동산의 투자를 위한 해외부동산에 관한 현황의 조사, 해외 부동산에 관한 매매정보 조사, 해외부동산의 시세, 주변환경 조사 및 분석, 외환거래에 관한 정보, 기타 해외부동산의 매입에 필요한 일체의 정보의 제공 등에 관한 서비스를 운영할 수 있으며, 각 서비스 이용에 필요한 제반 사항은 회사가 정하여 화면을 통하여 공지한다.

제 9 조 (일반회원의 지위)
① 일반회원은 본 약관에 따른 신청절차를 마쳐 회사의 승인이 이루어지는 경우 그 지위를 취득한다.
② 일반회원은 다음의 서비스를 제공받는다.
가. 회사가 제공하는 인터넷홈페이지 상의 정보 이용
나. 투자 및 사업설명회에 관한 정보제공
다. 동호회 가입활동

제 10 조 (서비스 이용시간)
① 서비스의 제공은 회사의 이용 승낙일 부터 개시되며, 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 경우를 제외하고는 연중무휴 1일 24시간(00:00-24:00)을 원칙으로 한다.
② 회사는 시스템점검이나 서비스 보수가 있을 경우에는 공지사항을 전달 한 후 서비스의 일부를 일시정지 할 수 있다.

제 11 조 (회사의 의무)
① 회사는 회사에 설치된 서비스용 설비를 지속적이고 안정적인 서비스 제공에 적합하도록 유지하여야 하며 서비스용 설비에 장애가 발생하거나 또는 그 설비가 못쓰게 된 경우 즉시 그 설비를 수리하거나 복구한다.
② 회사는 서비스의 제공과 관련해서 알고 있는 이용자의 정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포하지 않는다. 단, 다음에 해당하는 경우에는 회사는 책임을 면한다.
가. 이용자가 일부 서비스의 이용목적으로 정보제공자 또는 제3자에게 개별적으로 제공한 이용자정보를 정보 제공자 또는 제3자가 누설한 경우
나. 관계기관으로부터 수사에 필요한 서류의 열람이나 제출을 서면으로 통지 받은 경우

제 12 조 (이용자의 의무)
① 이용자는 다음에 해당하는 행위를 하지 않아야 한다.
가. 타인의 이용자번호 및 비밀번호를 부정하게 사용하는 행위
나. 서비스를 이용하여 얻은 정보를 회사의 사전 승낙 없이 이용자의 이용 이외의 목적으로 사용하거나 제3자에게 제공하는 행위
다. 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 행위
라. 공공질서 또는 미풍양속에 위배되는 내용의 정보, 문장, 도형, 음성 등을 유포하는 행위
마. 범죄적 행위와 결부된다고 판단되는 행위
바. 지적재산권을 침해하는 행위
사. 기타 관계법령에 위배되는 행위
② 이용자는 회사에서 허용한 경우를 제외하고는 서비스를 이용하여 영업행위를 할 수 없다. 이용자는 주소, 전화번호 등 이용계약 사항에 변동이 있을 경우에는 당해 내용을 지체 없이 회사에 고지하거나 서비스를 통해 변 경한 후 변경내용을 확인하여야 한다. 고지누락으로 인한 불이익에 대해서는 이용자의 책임으로 한다.

제 4 장 계약의 해지

제 13 조 (이용계약의 해지)
① 이용자가 이용 계약을 해지 하고자 하는 때에는 본사 담당자에게 연락하여 조치하여야 한다.
② 가입자에게 다음에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 회사는 사전통보 없이 계약을 해지할 수 있으며, 특히,＇가 ＇내지 ＇나＇에 해당하는 경우에 회사는 가입자에게 손해 배상을 청구할 수 있다.
가. 회사의 명예를 훼손하였을 경우
나. 서비스 운영을 고의로 방해한 경우
다. 기타 이용자의 의무를 위반한 경우
제 14 조 (계약해지의 효과)
해지신청이 접수되면 회사는 해당 해지 월의 말일 24시를 기해 서비스이용을 제한한다.

제 5 장 면책조항 등

제 15 조 (면책조항)
① 회사는 천재지변 기타 불가항력적인 사유로 인해 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공 중지에 대한 책임을 면한다.
② 회사는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 면한다.
③ 회사는 이용자가 서비스를 이용하여 얻은 정보 등으로 인해 입은 손해 등에 대하여는 책임을 지지 아니한다.
회사가 제공하는 정보의 내용은 단지 참고 사항이며, 회사가 계약업무에 직접 참여한 경우를 제외하고는 반드시 본인 책임 하에 수행하여야 한다.

제 16 조 (규정의 준용)
이 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상법 및 정보통신사업법 등 관계법령과 법에 명시되지 않은 부분에 대 하여는 관습에 의한다.

부 칙

1. [시행일]
본 약관은 2006년 7월 1일부터 시행한다.
2. [개정 및 변동사항]
본문에 정한 개정절차 외에 추가 및 변동에 관한 사항을 부칙에 둘 수 있다.

루티즈주식회사 (이하 "회사"라 함)는 귀하의 개인정보를 매우 중요시 생각하고 있으며, 정보통신망 이용촉진등에 관한 법률을 준수하고 있습니다. 회사는 개인정보보호방침을 통하여 귀하께서 제공하시는 개인정보가 어떠한 용도와 방식으로 이용되고 있는지 알려드립니다. 회사는 개인정보보정책을 홈페이지 첫 화면에 공개함으로써 귀하가 언제나 용이하게 보실 수 있도록 조치하고 있습니다.

회사의 개인정보보호정책은 정부의 법률 및 지침 변경이나 회사의 내부 방침 변경 등으로 인하여 수시로 변경될 수 있고, 이에 따른 개인정보보호정책을 개정하는 경우 회사는 그 변경사항에 대하여 즉시 홈페이지를 통하여 게시하고 버전번호 및 개정일자 등을 부여하여 개정된 사항을 귀하가 쉽게 알아 볼 수 있도록 하고 있습니다.


1. 개인정보의 의의 및 수집방법

1) 개인정보라 함은 생존하는 개인에 관한 정보로서 당해 정보에 포함되어 있는 성명, 주민등록번호 등의 사항에 의하여 당해 개인을 식별할 수 있는 정보 (당해 정보만으로는 특정 개인을 식별할 수 없더라도 다른 정보와 용이하게 결합하여 식별할 수 있는 것을 포함)를 말합니다.

2) 대부분의 회사의 서비스는 회원등록을 통하여 사용 할 수 있습니다. 회사는 회원서비스를 통하여 귀하에게 맞춤식 서비스를 비롯한 보다 더 향상된 양질의 서비스 제공을 위하여 아래와 같이 개인정보를 수집하고 있습니다.
첫째, 회사는 귀하의 확인, 정보제공을 위한 통계·분석을 통한 마케팅 자료로써 귀하의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위한 목적으로 귀하의 개인정보를 수집·이용하고 있습니다.
둘째, 회사가 제공하는 각종 정보 및 서비스 등은 일반회원에게는 대부분 무료입니다. 회사는 이러한 무료서비스를 제공하기 위하여 광고를 게재하고 있는데, 귀하에 대한 정확한 개인정보를 바탕으로 각 서비스나 메뉴 등에 적절하게 광고와 내용들을 전달해 드릴 수 있으며, 이것은 궁극적으로 회사가 귀하에게 드리는 또 하나의 정보로서의 가치를 지니게 됩니다. 회사는 광고주들이 대상으로 하려는 이용자의 유형에 맞게 광고를 보여줄 뿐, 광고주들에게는 절대로 귀하의 개인정보를 보여주거나 제공하지 않습니다.
셋째, 수집하는 개인정보 항목에 따른 구체적인 수집목적 및 이용목적은 다음과 같습니다.
(1) 성명, 아이디, 비밀번호, 주민등록번호, 본인확인 및 질문에 대한 답변 : 회원제 서비스 이용에 따른 본인 확인 절차에 이용
(2) 이메일 주소, 전화번호 (휴대폰, 집, 회사 중 택 1) : 고지사항 전달, 불만처리 등을 위한 원활한 의사 소통 경로의 확보, 새로운 서비스 및 신상품이나 이벤트 정보 등의 안내
(3) 주소, 전화번호 : 청구서, 경품 및 정보제공에 대한 정확한 배달처의 확보
(4) 직업, 직종 : 직업 및 직종에 맞는 새로운 서비스 및 이벤트 정보 등을 위한 마케팅 자료
(5) 기타 선택항목 : 개인맞춤 서비스를 제공하기 위한 자료


2. 개인정보의 수집에 대한 동의

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1) 기술적 대책
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- 기타 안정성 확보를 위하여 필요한 기술적 장치

2) 관리적 대책
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- 개인정보에 대한 접근권한을 부여하고 이를 확인할 수 있는 절차
- 사용자의 개인정보를 처리하는 시스템의 담당자를 지정하여 비밀번호를 부여하고 보안을 유지함
- 전산실 및 자료 보관실 등을 보호구역으로 설정하고 출입 통제 등 출입관리절차
- 장애발생시 대체절차
- 통신관리를 위하여 온라인 회선과 설비상태에 대한 정기 정검 및 점검 결과를 기록/유지하는 절차 등

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