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 분양중 |  | | |
태국 골프파크빌리지 Golf Park Village
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| 국가 |
태국 |
| 지역 |
치앙마이 |
| 상세주소 |
188 Moo 8 Tambon Sanameng, Amphur Sansai, Changwat Chiang Mai 50210 Thailand |
| 주택형태 |
콘도미니엄 |
| 토지소유형태 |
개인 소유 |
| 시행사 |
(주)골프파크빌리지 |
| 시공사 |
PSI Construction Co., Ltd. |
| 문의 |
루티즈코리아 02-565-1014 |
| 현지개발사 |
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| 총가구수 |
120가구 |
분양가구수 |
110가구 |
| 단지규모 |
4층 10개동  |
단지면적 |
117,120㎡ (35,491평) |
| 부대시설 |
9홀 골프장, 테니스/농구/배드민턴 코트, 수영장, 휘트니스 센터, 사우나등 무료로 사용 |
| 분양(예정)일 |
2009-12 |
완공(예정)일 |
2011-02 |
| 견본주택 위치 |
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단지 특장점
- 특급 호텔 / 리조트 스위트룸 수준의 내부시설
- 임대수익 유리(호텔, 리조트 대비 절반 이하의 사용료)
- 9홀 골프장(콘도 소유자만 사용 가능)
- 수준높은 부대시설(각종 스포츠, 웰빙 시설, 통역 및 도우미 센터, 의료시설 등)
제도적 장점
- 부동산 취득세, 보유세가 없고 등기세(약 2.5%) 만 지불하면 됨
- 콘도미니엄의 경우 전체 분양 면적의 49%를 외국인 개인 명의로 등기 가능
- 상속세 없음 (상속 받는자 이름으로 등기세만 지불)
- 여권, 거주자 증명서, 해외로 부터의 송금확인서(전체 금액의 50%정도 이상)만 제출하면 간단하게 등기됨
유지 관리 측면의 장점
- 공사 완료후 2년간 시공사의 하자 보수 계약 과 함께 유지 보수에 필요한 모든 인적 물적 자원을 관리 사무소에서
자체적으로 확보하고 있으며,
- 가장 큰 부담이라고 할수 있는 골프장 유지 보수도 이미 시행사에서 장기적 관점에서 투자된 자체 자산의 운영
수입으로 유지되는 자체 시스템이 운영되므로 입주자 들에게 전혀 부담을 주지 않음.
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| 분양면적 |
전용면적 |
타입 |
분양가구수 |
방/욕실 |
분양가 |
평면도 |
| 225㎡ | - | 콘도미니엄 | 16 가구 | / | |  | | 195㎡ | - | 콘도미니엄 | 24 가구 | / | | | | 135㎡ | - | 콘도미니엄 | 40 가구 | / | | | | 96㎡ | - | 콘도미니엄 | 40 가구 | / | | |
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계약금 5%, 중도금 10%(준공 3개월전), 잔금 85%(완공 시)
외환은행 에스크로(Escorw) 계좌 이용으로 안전성 보장 |
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