역대 최대규모 100억 달러 해외주택사업, 건설 주택수 분당의 2배

STX그룹이 아프리카 서남부 가나에서 20만 가구, 100억 달러(약 11조5000억원) 규모의 초대형 주택 건설사업에 나선다.

STX 그룹은 9일 가나정부와 수도 아크라를 포함한 주요 10개 도시에, 공동주택 20만 가구와 도시기반 시설 등을 건설키로 합의하고 이날 오전 서울 STX 남산타워에서 강덕수 STX 회장과 앨버트 아봉고 가나 수자원주택부 장관 등이 참석한 가운데 합작법인 설립 계약을 체결했다고 밝혔다.

STX가 체결한 이번 프로젝트는 역대 최대 규모의 해외 주택 사업으로 1990년 동아건설이 수주한 리비아 대수로 공사 2단계(65억 달러)보다도 규모가 크다. 건설되는 주택 수만도 분당의 2배 수준에 달한다.

이 사업은 가나 측이 땅을 무상 제공하고, 한국이 건설 자금을 조달하는 방식이다. 가나는 집을 짓기 위해 들여오는 장비·자재에 대해 면세 혜택을 주고, 한국은 현지 인력을 30% 이상 채용한다는 조건이다.

주택 건설은 가나의 수도인 아크라를 비롯한 10개 도시에서 내년부터 2014년까지 5년에 걸쳐 단계적으로 이뤄진다. STX는 STX건설을 중심으로 각 계열사가 참여한다는 방침이다. 20만 가구 중 9만 가구는 가나 정부가 인수할 예정이다. 나머지 11만 가구는 현지의 일반 국민에게 공급되며, 가나 주택은행이 분양 희망자에게 분양 대금 전액을 지원한다. STX는 이와 별도로 고급 빌라 300가구도 지을 예정이다. 빌라 소유권은 STX가 갖는다.

정부는 이번 사업 등을 위해 DR콩고, 카메룬, 가나 등 유망지역에 시장 개척단을 파견하고 고위급 인사를 초청하는 등 적극적인 건설외교를 펼쳤다. 지난 8월에는 박영준 국무차장을 단장으로 하는 정부 대표단이 가나를 방문해 수자원주택부장관을 면담하고, 우리나라의 주택 건설 역량을 적극 홍보한 결과 우리 업체가 대형 프로젝트를 수주할 수 있는 계기가 마련된 것으로 분석했다.