지난해 4분기 글로벌 상업용 부동산 시장이 해외투자자들의 증가로 가파른 상승세를 보였다고 텔레그래프가 27일 보도했다.

부동산 조사업체인 릭스(RICS : the Royal Institution of Chartered Surveyors)가 최근 발표한 '글로벌 상업용 부동산 보고서'에 따르면, 지난해 4분기 글로벌 시장에서 투자목적의 계약이 70%나 증가한 것으로 나타났다. 특히 남미와 아시아 대륙에서 거래건수가 급증했다. 이는 신흥국 경제가 회복되자 투자자들이 임대료 상승을 예상하면서 업무용 부동산에 대한 수요가 늘어났기 때문이다.

사이먼 러빈손(Simon Rubinsohn) RICS 수석 이코노미스트는 "세계 경제가 회복되면서 그동산 급락했던 상업용 부동산에 복귀하는 투자자들이 늘고 있다. 선진국(Developed) 부동산 시장이 공적부채 증가와 출구전략 필요성으로 인해 부동산 시장에 부담이 여전한 반면 남미와 아시아 대륙은 경제회복 속도가 빨라 더 각광받고 있다"고 말했다.

텔레그래프에 따르면, 지난 4분기 브라질 내 상업용부동산 계약건수는 29%에서 61%로 증가했으며, 중국 역시 47%에서 58%로 늘었다.

한편, 영국 런던 상업용 부동산 시장 역시 파운드화 약세로 해외 투자자들이 증가했다. 지난해 영국 상업용 부동산에서 해외투자자 비율이 41%로 58%를 차지한 독일 다음으로 높은 수치를 나타냈다.