사막의 신기루가 될 처지에 놓인 두바이 부동산 시장이 2011년 바닥을 찍고 본격적인 회복국면에 접어들 것이라는 전망이 나왔다. 중동 언론 비지니스(Business)는 23일 두바이 현지 개발사인 데야르(Deyaar)를 인용 "아랍에미리트 경제 회복과 견고한 펀더멘털로 두바이 부동산이 내년 회복세를 보일 것"이라고 전했다.

지난해 두바이 부동산 가격은 2008년 고점에 비해 최소 50% 폭락한 상태. 날개 없이 추락하는 가격으로 인해 수요자는 급감했고, 은행들도 대출을 자제하는 등 부동산업계에 등을 돌렸다. 올해들어 매매시장과 렌트시장이 다소 안정된 모습을 보이고는 있지만, 신축주택과 오피스 공급이 수요를 웃돌아 안심할 수는 없는 상황이다.

마커스 지에벨 데야르 대표는 "최근 침체를 딛고 일어난 아랍에미리트 지역 경제로 말미암아 두바이 부동산 시장도 활력을 띌 것"이라고 말했다. 그는 "두바이 경제 펀더멘털은 견고하며 부동산 시장의 하락세는 끝날 것이다. 가격은 시장이 회복되는 2011년까지 소폭으로 등락을 거듭할 것으로 예상된다"고 말했다.

한편, 지난주 데야르가 발표한 자사의 영업실적 보고서에 따르면, 데야르의 2009년 순이익은 전년에 비해 95%나 급감했으나 올해는 안정적인 현금흐름을 기대하고 있는 것으로 알려졌다. 지에벨 대표는 "회사가 10억 다르함의 채무를 안고 있다"면서도 "현금 흐름이 개선되면 큰 어려움 없이 변제가 가능할 것"이라고 밝혔다.